Что такое инженерные изыскания?

Инженерные взыскания — первый и важный этап, обязательно выполняющийся перед началом проектирования здания. Исследование учитывает все особенности зоны, где планируется возвести дом. Анализируется грунт, уровень подземных вод.

После этого готовится решение. Оно составляется с учетом влияния СМР на окружающую среду. Это позволяет оптимально подобрать технологию возведения сооружения и стройматериалы.

Ошибки во время инженерных испытаний на территории строительства могут привести к внештатным ситуациям на любом этапе установки конструкции, повлечь серьезные убытки.

Срок действия инженерных изысканий в проектировании

Параметры участка за годы могут меняться, особенно, если территория активно застраивается. Актуализация сведений нужна и для возведения построек рядом с водоемами, вблизи склонов, где вероятность образования полости в грунте выше.

Период актуальности отчетной документации прописан в нормативном документе СП 47.13330.2016. Время действия зависит от вида и состава проведенных мероприятий. Перед разработкой проекта специалисты собирают информацию об условиях возможного строительства.

Результат проведенных испытаний - заключение, в котором специалист указывает, целесообразно ли возведение здания на участке.

Срок действия заключения после инженерных изысканий для возведения

Актуальность отчета по проведенному исследованию зависит от типа изыскания, перечня выполненных испытаний. Срок действия прописан в СП 47.13330.2016.

Точные данные от инженеров и геологов должны быть подготовлены до начала строительства. В отчете отражается вся необходимая информация для СМР.

По нормативному документу СП 47.13330.2016 определены следующие временные ограничения актуальности отчетной документации:

Виды исследований

Выделяют несколько типов основных мероприятий, проводимых перед строительством или капитальным ремонтом здания. К ним относят следующие изыскательные работы:

1. Геологические. Изучается грунт, уровень грунтовых вод. После изучения местности подбирается оптимальный фундамент, конфигурация будущего сооружения, разрабатывается план инженерных систем и коммуникаций.
2. Геодезические. Исследуется рельеф местности, проводится вертикальная планировка участка. Информация применяется при составлении топографического плана зоны возведения постройки.
3. Экологические. Исследуется вероятность возникновения негативных факторов после ввода в эксплуатацию будущей постройки. Учитывается, как строительные работы повлияют на природу, воздух, находящиеся рядом водоемы.
4. Гидрометеорологические. Оценивается состояние водных объектов, составляется прогноз изменения водного режима.

Достоверные сведения нужны для исключения риска обрушения здания, вызванного подтоплением грунтовых вод или появившимися пустотами. От особенностей грунтового покрытия также зависит выбор фундамента.

Результат

Результат работы специалистов - технический отчет, оформленный с соблюдением требований ГОСТ 21.301.-2014, ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС. Если проводится комплекс мероприятий, для каждого вида изыскания составляется новый отчет. Заключение оформляется в виде текста и графики.

Как формируется цена

На стоимость влияет объем предстоящих работ, географическое расположение участка, наличие или отсутствие подъездных путей к нему. На формирование цены также влияют методы, задействованные в ходе исследований, глубина и количество скважин. Для каждого объекта стоимость рассчитывается индивидуально исходя из потребностей заказчика и технического задания.